银行贷款年龄限制为18-60(或65)周岁，所以只看年龄的话，60岁是可以贷款买房的，但是银行还规定了买房人的年龄加上贷款的年限不能超过70，也就是说60岁只能贷10年，即使可以申请也极难通过审批了。

住房贷款的对象及条件：

1、年满18-60(或65)周岁，具备完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定的职业与收入，信用记录良好;

3、具有按时足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出与收入比控制在50%(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下;

4、具有商品房销(预)售合同或购房意向书。